Консультации

Юридические консультации Земля и люди

Земля и люди | На приёме у нотариуса | Миграционная служба

ЗЕМЛЯ И ЛЮДИ

Разъясняет начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Реестра по Воронежской области Елена Бутырина.

Доверяй, но проверяй

Хочу купить дачу с земельным участком. Слышал, что по результатам купли-продажи необходимо иметь при себе много бумаг о праве собственности на землю. Как застраховаться и не допустить промаха при покупке?

Покупатель предоставляет на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности по ней на земельный участок и садовый дом только документ, удостоверяющий личность, как правило, паспорт и согласие супруги(а) на приобретение недвижимого имущества. Продавец, соответственно, документ, удостоверяющий личность и согласие супруги(а) на продажу. Совместно сторонами предоставляется договор купли-продажи не менее чем в трёх экземплярах (все подлинники).

Для того чтобы выяснить, действительно ли земельный участок принадлежит продавцу и действительно ли это тот самый приобретаемый земельный участок, необходимо обратиться в Управление Росреестра (ул.Донбасская, д.2, г.Воронеж) по Воронежской области с запросом о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав.

Таким образом, можно установить принадлежность приобретаемого объекта недвижимости, другими словами, кому принадлежит этот объект недвижимости. Второй запрос необходимо подать в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области (ул.Лизюкова, д.2, г.Воронеж) о выдаче выписки из Государственного кадастра о постановке на кадастровый учёт приобретаемого земельного участка.

НА ПРИЁМЕ У НОТАРИУСА

Ведущая рубрики – Нина Богатых, нотариус,
президент Нотариальной палаты Воронежской области
(г. Воронеж, ул. Перевёрткина, 60, телефон 256-62-94).

Жильё для опекуна

Я являюсь официальным опекуном своей родной сестры. У нее в собственности квартира. Но есть наследники первой очереди. Могу ли я претендовать на эту квартиру?

Братья и сестры являются наследниками второй очереди и имеют право на наследство в случае, если нет наследников первой очереди или они откажутся или не примут наследства.

После развода

У меня умер муж. На момент его смерти я находилась с ним в разводе. После смерти он составил завещание на другую женщину. Имеют ли право на наследство наши совместные дети?

Дети имеют право на наследство независимо от того, состоят или не состоят в браке их родители.

МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА

Консультирует Ольга Иванова, заместитель начальника отдела
Управления федеральной миграционной службы России
по Воронежской области в Коминтерновском районе г.Воронежа.

Предъявите пальчики

Что такое дактилоскопическая регистрация, каким образом и где её можно провести?

Дактилоскопическая регистрация - это деятельность по получению, учету, хранению классификации и выдаче дактилоскопической информации об особенностях строения папиллярных узоров пальцев рук используется в целях идентификации личности человека.

Добровольная государственная дактилоскопическая регистрация граждан Российской Федерации проводится по их письменному заявлению органами внутренних дел и территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченными на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции по месту их жительства.

Государственная дактилоскопическая регистрация граждан РФ, признанных недееспособными или ограниченных судом в дееспособности, малолетних и несовершеннолетних проводится по письменному заявлению и в присутствии соответственно их родителей (усыновителей) или опекунов, попечителей.

Источник: «Воронежская неделя», № 27 (2012), 06.07.11г.